Una de las consultas que están proliferando últimamente, por parte de inquilinos y propietarios a la hora de alquiler una vivienda o local comercial, es qué ocurrirá si los rebrotes del coronavirus de las últimas semanas dan lugar a un nuevo confinamiento o estado de alarma.

Como norma general en Inmobiliaria Olympo siempre recomendamos que a la hora de firmar un contrato de alquiler, se deben de tener en cuenta una serie de condiciones y ambas partes deben dedicar el tiempo suficiente para revisar el contrato con detenimiento.

Como es lógico, antes de la irrupción del coronavirus, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula referente a las condiciones del arrendamiento en el caso de una pandemia, pero ahora, estas cláusulas covid son cada vez más frecuentes.

En estas nuevas cláusulas se especifican las condiciones a aplicar en caso de que en los próximos meses cambien las circunstancias por la pandemia del coronavirus.

Estos anexos pueden ser beneficiosos para ambas partes ya que si se decreta un nuevo encierro:

• El inquilino  podría abandonar el piso sin penalización.
• En el caso de los arrendadores, la vivienda quedaría disponible para alquilarla a otra persona en cuanto sea posible.