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Encontramos la casa de tus sueños

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locali commerciali Puerto de la Cruz

25.000 €
  • LOCAL PUERTO CRUZ BM
  • 0
  • 0
  • 25 mts
25.000 €
  • Referencia
    LOCAL PUERTO CRUZ BM
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    25 mts

locali commerciali - Puerto de la Cruz (Martiánez)

59.000 €
  • Referencia
    CRTRA EL ROSARIO SH
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    74 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Las Delicias)

60.000 €
  • Referencia
    MONTAÑES 2I SH
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    69 mts

appartamento - La Matanza de Acentejo (Montañés)

85.000 €
  • Referencia
    CHORROS SH
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    106 mts

appartamento - Icod de los Vinos (San Felipe)

85.000 €
  • Referencia
    AÑAZA JM
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    96 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Añaza)

99.000 €
  • Referencia
    LEPANTO SH
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

appartamento - Guimar (Puertito de Güímar)

100.000 €
  • Referencia
    SIROCO SH
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    100 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Santa María del Mar)

115.000 €
  • Referencia
    VALLADO JM
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    109 mts

appartamento - San Cristobal de La Laguna (El Coromoto)

115.000 €
  • Referencia
    Barranco Grande JM
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    3
  • Superficie
    207 mts

Edificio - Santa Cruz de Tenerife (Barranco Grande)

128.100 €
  • Referencia
    CASIANO DV
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    131 mts

appartamento - La Orotava (Aguamansa)

140.000 €
  • Referencia
    AT009
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    mts

terreno Urbano - El Rosario (Tabaiba)

158.800 €
  • Referencia
    JORGES DV
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    151 mts

Casa - San Cristobal de La Laguna (Guamasa)

161.700 €
  • Referencia
    PUNTA DV
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    109 mts

appartamento - Tegueste (Zona Centro)

165.000 €
  • Referencia
    NAUTILUS JM
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    94 mts

appartamento - San Cristobal de La Laguna (Bajamar)

168.000 €
  • Referencia
    EDIF NIGERIA MJ
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    600 mts

Edificio - San Cristobal de La Laguna (Vistabella)

169.300 €
  • Referencia
    CAÑADA SH
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    173 mts

Casa - San Cristobal de La Laguna (El Ortigal)

169.500 €
  • Referencia
    I. CANARIAS SH
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    167 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Los Hoteles)

172.600 €
  • Referencia
    LA MATANZA TIPO C 3
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    208 mts

Casa a schiera - La Matanza de Acentejo (Calle Real)

175.000 €
  • Referencia
    ACORÁN JM
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    125 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Acorán)

196.600 €
  • Referencia
    GAROE SH
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    116 mts

appartamento - Candelaria (Las Caletillas)

205.700 €
  • Referencia
    IRIARTE SH BM
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    159 mts

Attico duplex - Puerto de la Cruz (Plaza del Charco)

217.600 €
  • Referencia
    MATANZA TIPO D
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    198 mts

Casa a schiera - La Matanza de Acentejo (Calle Real)

228.000 €
  • Referencia
    MILICIAS DV
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    1
  • Superficie
    163 mts

ufficio - Santa Cruz de Tenerife (Zona Centro)

356.100 €
  • Referencia
    WOLFSON SH
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    307 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Las Mimosas)

399.000 €
  • Referencia
    TABAIBA JM
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    261 mts

Villa - El Rosario (Tabaiba)

750 €/mese
  • Referencia
    ROMERAL JM
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    203 mts

Casa a schiera - La Matanza de Acentejo (El Reventón)

220.000 € - 850 €/mese
  • Referencia
    RUBENS MARICHAL JM
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    131 mts

appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Las Mimosas)

1100 €/mese
  • Referencia
    LOS MOLINOS JM
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    156 mts

attico - Santa Cruz de Tenerife (La Salle)

  • avvisi
  • Immobili

    PAG 1/34 - TOTAL 397 Immobili
    Proprietà viste
    Proprietà Scartate
    Proprietà preferite
    Vendita 465.700 €  
    • Riferimento
      CHALET EL SAUZAL HY
    • Camere
      5
    • Bagni
      3
    • Superficie
      389 mts

    Villa - El Sauzal (Zona Centro) , superficie edificata 389m2, 70m2, 5 Camere, 3 Bagni.


    + INFO
    517.500 € - 10%
    Vendita 399.000 €  
    • Riferimento
      TABAIBA JM
    • Camere
      4
    • Bagni
      3
    • Superficie
      261 mts

    Villa - El Rosario (Tabaiba) , superficie edificata 261m2, 714m2, 200m2, 4 Camere, 2 Bagni,...

    Vendita 397.000 €  
    • Riferimento
      PEDRO ÁLVAREZ JM
    • Camere
      4
    • Bagni
      5
    • Superficie
      446 mts

    Villa - Tegueste (Pedro Álvarez) , superficie edificata 446m2, 195m2, 40m2, 4 Camere, 2...

    Vendita 393.500 €  
    • Riferimento
      FERNANDO GUZMÁN HY
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      130 mts

    appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Residencial Anaga) , superficie edificata 130m2, 3 Camere, 1 Bagni, 7...

    Vendita 356.100 €  
    • Riferimento
      WOLFSON SH
    • Camere
      5
    • Bagni
      3
    • Superficie
      307 mts

    appartamento - Santa Cruz de Tenerife (Las Mimosas) , superficie edificata 307m2, 40m2, 5 Camere, 3...


    + INFO
    389.000 € - 8%
    Vendita 340.100 €  
    • Riferimento
      LA CORINA OROTAVA SH
    • Camere
      3
    • Bagni
      4
    • Superficie
      310 mts

    Casa di campagna - La Orotava (San Antonio) , superficie edificata 310m2, 470m2, 3 Camere, 3 Bagni.


    + INFO
    416.250 € - 18%
    Vendita 338.000 €  
    • Riferimento
      EDF. LA CUESTA JM
    • Camere
      6
    • Bagni
      3
    • Superficie
      450 mts

    Edificio - San Cristobal de La Laguna (La Cuesta) , superficie edificata 450m2, 6 Camere, 3 Bagni.

    Vendita 331.600 €  
    • Riferimento
      HUELVA BB
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      316 mts

    Villa - San Cristobal de La Laguna (Gracia) , superficie edificata 316m2, 4 Camere, 2 Bagni, urbanizzazione.


    + INFO
    341.880 € - 3%
    Vendita 304.300 €  
    • Riferimento
      L ADAN BB
    • Camere
      0
    • Bagni
      2
    • Superficie
      178 mts

    ufficio - Santa Cruz de Tenerife (Cabo-Llanos) , superficie edificata 178m2, 2 Bagni.


    + INFO
    365.100 € - 17%
    Vendita 304.000 €  
    • Riferimento
      VIRGEN DE LA PAZ HY
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      316 mts

    Edificio - San Cristobal de La Laguna (Vistabella) , superficie edificata 316m2, 4 Camere, 2 Bagni.

    Vendita 295.000 €  
    • Riferimento
      PRIMAVERA HY
    • Camere
      4
    • Bagni
      1
    • Superficie
      228 mts

    Villa - El Sauzal (Urb. La Primavera) , superficie edificata 228m2, 10m2, 4 Camere, 1 Bagni, Distanza...

    Vendita 230.000 €  
    • Riferimento
      GENETO JM
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      139 mts

    Casa a schiera - San Cristobal de La Laguna (San Cristóbal de la Laguna) , superficie edificata 139m2, 4 Camere, 2...

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    VANESA RUBIO DEL PINO
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    2020-09-28
    Si se desea incluir la cláusula, propietarios e inquilinos deben negociar un acuerdo para definir las condiciones en caso de un nuevo confinamiento. Una de las consultas que están proliferando últimamente, por parte de inquilinos y propietarios a la hora de alquiler una vivienda o local comercial, es qué ocurrirá si los rebrotes del coronavirus de las últimas semanas dan lugar a un nuevo confinamiento o estado de alarma. Como norma general en Inmobiliaria Olympo siempre recomendamos que a la hora de firmar un contrato de alquiler, se deben de tener en cuenta una serie de condiciones y ambas partes deben dedicar el tiempo suficiente para revisar el contrato con detenimiento. Como es lógico, antes de la irrupción del coronavirus, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula referente a las condiciones del arrendamiento en el caso de una pandemia, pero ahora, estas cláusulas covid son cada vez más frecuentes. En estas nuevas cláusulas se especifican las condiciones a aplicar en caso de que en los próximos meses cambien las circunstancias por la pandemia del coronavirus. Estos anexos pueden ser beneficiosos para ambas partes ya que si se decreta un nuevo encierro: El inquilino  podría abandonar el piso sin penalización. En el caso de los arrendadores, la vivienda quedaría disponible para alquilarla a otra persona en cuanto sea posible. De este modo, el contrato de arrendamiento queda sin efecto, con lo que el arrendatario dejará de usar el inmueble y de pagar la renta mensual. A efectos legales, lo que se incluye con esta cláusula es una condición resolutoria explícita basada en el confinamiento como hecho determinante de la cesación de efectos del contrato, algo ya previsto en los artículos 1113 y 1124 del Código Civil​. Consúltanos, tenemos a tu disposición nuestra asesoría jurídica para resolver todas tus dudas  
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    2020-09-14
    En Inmobiliaria Olympo, tras 25 años en el sector, hemos hecho el ejercicio de recopilar los errores más comunes que cometen los propietarios cuando se deciden a vender un inmueble por su cuenta. Estos errores llevan a un retraso en el venta de la vivienda e incluso hacer que vendan su inmueble por debajo del precio de mercado ya cansados de no conseguir ofertas de compradores interesados Te contamos todo lo que no debes hacer cuando quieres vender tu casa. 1. Sobrevalorar el precio del inmueble El primer error que se da en casi todos los casos es poner un precio elevado al inmueble con la idea de tener un margen para negociar con el comprador En ocasiones esta sobrevaloración llega hasta un 20% por encima del precio real del inmueble , lo único que vamos a conseguir es retrasar la venta y al final nos tocará ajustar el precio. Con un precio de partida elevado, lo que vamos a conseguir es autoexcluirnos de posibles compradores realmente interesados que harán la primera selección en base al precio de la vivienda. Por ello, debemos establecer un precio de venta de salida lo más realista y cercano al precio de mercado, y nada mejor que acudir a expertos inmobiliarios que conozcan cómo se están vendiendo viviendas similares en la zona y sepan fijar un precio adecuado a la vivienda. Con un precio de la vivienda alto para luego rebajarlo, solo conseguiremos “quemar” la casa en el mercado. Es más si los compradores ven la misma vivienda durante meses, con constantes bajadas de precios, la percibirán como que tiene algún problema. Por esto, nuestra primera recomendación es poner la vivienda inicialmente con un precio real de mercado. 2. Ser inflexible ante las ofertas La mayoría de los compradores van a querer negociar y realizar ofertas sobre el precio de la vivienda. Por tanto, ser flexible a la hora de negociar dicho precio puede ser crucial para vender la casa. La experiencia de un asesor inmobiliario nos puede ayudar a fijar un precio adecuado. Esta negociación no siempre tiene que ser una bajada de precio , a veces es suficiente con ofrecer otros beneficios al comprador, como incluir accesorios, equipamiento o muebles, o hacerse cargo de alguna pequeña reforma. 3. No saber elegir a los compradores Hay que seleccionar cuidadosamente a los compradores, pidiendo al comprador un mínimo de seriedad y celeridad para cerrar la operación. No debemos quitar la casa de la venta o no atender nuevas visitas interesadas en la casa hasta que no tener una total seguridad de que la operación de venta llegará a buen puerto. Muchos compradores interesados en la casa, con una oferta en firme, finalmente no pueden formalizar la compra, por muchos motivos, siendo el más habitual la dificultad para acceder a una hipoteca. Hay que invitar a cualquier comprador a que antes de cerrar el acuerdo visite a su banco para conocer si finalmente dispone de financiación. La ventaja de contar con un asesor inmobiliaria es que evitará estos 3 errores tan comunes: el precio real de mercado, la negociación y la selección del comprador.   Consúltanos, en Inmobiliaria Olympo nos avalan 25 años en la gestión de compra-venta de viviendas en Tenerife
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    2020-08-03
    En Olympo dedicamos nuestro esfuerzo a proporcionarle un servicio profesional y de calidad que responda a sus necesidades a la hora de vender su vivienda. Para cumplir con ello nos comprometemos a proporcionarle los siguientes servicios: 1. Dedicarnos por completo a seguir que el proceso de venta de su casa sea tan sencillo y exitoso como sea posible. 2. Respetarle y respetar sus necesidades siendo honestos y directos. 3. Poner sus intereses por delante durante todo el proceso de venta. 4. Valorar y respetar su tiempo siendo tan eficiente y efectivo como sea posible. 5. Utilizar nuestra experiencia profesional, conocimientos, herramientas y la formación que he recibido para servirle de la mejor manera posible. 6. Proporcionarle informes sobre los avances del proceso de venta con regularidad y compartir con usted los comentarios que recibamos sobre su propiedad. 7. Explicar cada paso del proceso y actuar como guía para ayudarle a tomar decisiones con la mayor información posible. 8. Hacer recomendaciones para mejorar las posibilidades de venta de su vivienda en el mercado. 9. Utilizar nuestra valoración para ayudarle a poner a la venta su vivienda con el precio más adecuado. 10. Desarrollar y presentar un Plan de Marketing Personalizado que detallara las acciones específicas que le ayuden a vender mejor su vivienda. 11. Con su permiso, y cumpliendo con la normativa local al respecto, colocar en su propiedad nuestro cartel de venta. 12. Colocar su vivienda en los portales inmobiliarios más importantes. 13. Enseñar su vivienda a aquellos compradores que cumplan con los requisitos previos necesarios para poder llegar a comprar su propiedad. 14. Comunicarle las ofertas de los compradores, ayudarle en las negociaciones y facilitarle todas las explicaciones necesarias para que entienda los resultados de la posible operación. 15. Una vez aceptada una de las ofertas presentadas, velar por el procedimiento de reserva hasta el cierre de la operación con la escritura pública de compraventa. 16. Publicar el inmueble en la BOLSA DE INMUEBLES COMPARTIDOS DE CANARIAS (BOICAN). Consúltanos Gestión Inmobiliaria Olympo S.L. info@olympotenerife.com 822 012 152 - 655 441 817 Calle Valencia, 21 Santa Cruz De Tenerife 38005 (Santa Cruz De Tenerife)  
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    2020-07-03
    Alquilar una vivienda a alguien desconocido es siempre motivo de preocupación, ya que no podemos saber a ciencia cierta si el inquilino mantendrá la casa en buenas condiciones o si pagará cada mes el alquiler. Además, debido a la incertidumbre del mercado laboral, los casos de impagos en las viviendas de alquiler se repiten con bastante frecuencia. Así, que si eres propietario de una vivienda que quieres poner en alquiler, posiblemente te estés preguntando si es preferible hacerlo de forma particular o alquilar con una inmobiliaria. Principales ventajas de alquilar con una inmobiliaria: 1- Selección del inquilino Nos encargamos de elegir el inquilino más idóneo en relación al tipo de inmueble que se alquila. Llevaremos a cabo una selección mediante la consulta de bases de datos de inquilinos morosos y haciendo un estudio exhaustivo de los más fiables y solventes. 2- Asesoramiento para fijar el precio de alquiler No es fácil encontrar el mejor precio para un inmueble de alquiler, de ahí que el trabajo de un profesional sea imprescindible para conseguirlo. Mediante un estudio de los precios de la zona, el tipo de viviendas ofertadas, el perfil social de los habitantes y las características del inmueble que se quiere alquilar, aconsejamos el mejor precio posible al propietario. Además, una vez fijado, el propietario no tiene que preocuparse de fijar citas y enseñar el inmueble , nosotros haremos este trabajo trabajo y te asesoraremos sobre los más recomendables. 3- Redacción del contrato de arrendamiento Es muy importante contar con el asesoramiento de un profesional a la hora de redactar un contrato de arrendamiento, ya que hay numerosas cláusulas que pueden ser desconocidas tanto para el arrendador como para el arrendatario. Si ambos tienen la información necesaria y conocen a la perfección sus derechos y obligaciones, sin duda se evitarán muchos problemas en el futuro. Por eso es fundamental la presencia de un experto en arrendamientos urbanos que pueda elaborar un contrato que se ajuste a la normativa legal vigente. 4- Gestión de cualquier eventualidad durante el contrato de arrendamiento Este servicio evitará muchos quebraderos de cabeza a los arrendadores, ya que desde la inmobiliaria nos haremos cargo de cualquier problema que pudiera surgir a lo largo del contrato como, por ejemplo, deterioros en el inmueble, averías o conflictos con los vecinos. El propietario estará en todo momento informado de la gestión pertinente pero no tiene que hacer nada y siempre tendrá la completa seguridad de que su inmueble estará gestionado por profesionales. 5- Protección por posibles impagos del inquilino Algunas inmobiliarias, como la nuestra, ofrecemos al propietario un seguro contra impagos que le protege si el inquilino deja de pagar la renta. El propietario recibirá puntualmente su dinero hasta que se resuelva el caso de impago, ya que será una compañía aseguradora la que garantice los pagos. Además, el propietario recibirá asesoramiento jurídico durante el proceso de desahucio con todos los gastos judiciales que se produjeran durante el procedimiento.
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